Cập nhật lần cuối: 18/07/2026

Chào mừng bạn đến với nhadat.hanoi.vn.

Để xây dựng môi trường đăng tin minh bạch, chính xác và hiệu quả, người dùng khi đăng tin trên website cần tuân thủ các quy định dưới đây.

Việc đăng tin trên nhadat.hanoi.vn đồng nghĩa với việc bạn đã đọc, hiểu và đồng ý với toàn bộ nội dung của Quy định đăng tin này.

1. Phạm vi áp dụng

Quy định này áp dụng đối với tất cả cá nhân, tổ chức sử dụng dịch vụ đăng tin trên nhadat.hanoi.vn, bao gồm:

• Mua bán bất động sản.
• Cho thuê bất động sản.
• Sang nhượng.
• Tìm mua, tìm thuê.
• Các nội dung khác liên quan đến bất động sản theo quy định của website.

2. Điều kiện đăng tin

Người đăng tin phải đảm bảo:

• Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
• Có quyền đăng tải thông tin hoặc được chủ sở hữu, người có thẩm quyền cho phép đăng tin.
• Chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác của nội dung đã đăng.

3. Nội dung tin đăng

Tin đăng cần đầy đủ, trung thực và rõ ràng, bao gồm các thông tin cơ bản như:

• Loại hình bất động sản.
• Hình thức giao dịch (bán, cho thuê, sang nhượng…).
• Địa chỉ hoặc khu vực bất động sản.
• Diện tích.
• Giá bán hoặc giá cho thuê.
• Tình trạng pháp lý (nếu có).
• Thông tin liên hệ.
• Mô tả chi tiết.
• Hình ảnh thực tế (khuyến khích).

Không sử dụng tiêu đề hoặc nội dung gây hiểu nhầm, phóng đại hoặc che giấu thông tin quan trọng.

4. Quy định về hình ảnh và video

Hình ảnh, video đăng tải phải:

• Là hình ảnh thực tế của bất động sản hoặc được phép sử dụng.
• Có chất lượng rõ nét.
• Không chứa logo, watermark hoặc nội dung quảng cáo của website khác (trừ trường hợp được chấp thuận).
• Không vi phạm quyền sở hữu trí tuệ.
• Không chứa nội dung phản cảm hoặc trái pháp luật.

Website có quyền từ chối hoặc xóa hình ảnh không phù hợp.

5. Quy định về giá và thông tin liên hệ

Người đăng tin cần:

• Ghi đúng giá bán hoặc giá cho thuê thực tế.
• Không sử dụng giá “0 đồng”, “1 đồng” hoặc giá không phản ánh đúng giá trị nhằm thu hút lượt xem.
• Cung cấp số điện thoại hoặc phương thức liên hệ hợp lệ.
• Không sử dụng thông tin liên hệ của người khác khi chưa được phép.

6. Nội dung không được phép đăng

Các nội dung sau sẽ bị từ chối hoặc gỡ bỏ:

• Tin giả hoặc thông tin sai sự thật.
• Bất động sản không tồn tại hoặc không có quyền đăng.
• Tin trùng lặp nhiều lần nhằm tăng khả năng hiển thị.
• Thông tin xúc phạm cá nhân hoặc tổ chức.
• Nội dung vi phạm pháp luật.
• Nội dung lừa đảo hoặc có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản.
• Quảng cáo đa cấp, cờ bạc, tín dụng đen hoặc các dịch vụ trái pháp luật.
• Liên kết đến website độc hại hoặc không liên quan.
• Nội dung chứa mã độc, phần mềm gây hại hoặc hành vi làm ảnh hưởng đến hệ thống.

7. Kiểm duyệt tin đăng

Để đảm bảo chất lượng nội dung, nhadat.hanoi.vn có thể:

• Kiểm tra và rà soát tin đăng trước hoặc sau khi hiển thị.
• Chỉnh sửa các lỗi trình bày nhỏ (chính tả, định dạng) nhưng không làm thay đổi nội dung.
• Yêu cầu người đăng bổ sung hoặc xác minh thông tin khi cần thiết.
• Từ chối hoặc gỡ bỏ tin đăng không đáp ứng quy định.

Việc kiểm duyệt của website không đồng nghĩa với việc xác nhận hoặc bảo đảm tính chính xác tuyệt đối của nội dung tin đăng.

8. Quyền và trách nhiệm của người đăng tin

Người đăng tin có quyền:

• Quản lý, chỉnh sửa hoặc xóa tin đăng của mình.
• Liên hệ bộ phận hỗ trợ khi gặp sự cố.
• Khiếu nại nếu tin đăng bị từ chối hoặc gỡ bỏ không đúng quy định.

Người đăng tin có trách nhiệm:

• Cập nhật thông tin khi có thay đổi.
• Gỡ bỏ tin khi giao dịch đã hoàn tất hoặc thông tin không còn hiệu lực.
• Phối hợp với nhadat.hanoi.vn trong trường hợp cần xác minh thông tin.

9. Xử lý vi phạm

Tùy theo mức độ vi phạm, nhadat.hanoi.vn có thể áp dụng một hoặc nhiều biện pháp sau:

• Nhắc nhở.
• Từ chối hiển thị tin đăng.
• Gỡ bỏ tin đăng.
• Tạm khóa tài khoản.
• Khóa tài khoản vĩnh viễn.
• Từ chối cung cấp dịch vụ trong tương lai.
• Cung cấp thông tin cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật khi có yêu cầu.

10. Lưu ý khi giao dịch

Người dùng nên:

• Kiểm tra kỹ thông tin bất động sản trước khi giao dịch.
• Xác minh giấy tờ pháp lý và quyền sở hữu.
• Thỏa thuận rõ ràng các điều khoản với bên còn lại.
• Không chuyển tiền đặt cọc hoặc thanh toán khi chưa xác minh đầy đủ thông tin.
• Cảnh giác với các tin đăng có giá bất thường hoặc yêu cầu giao dịch không minh bạch.

nhadat.hanoi.vn không chịu trách nhiệm đối với các tranh chấp hoặc thiệt hại phát sinh từ giao dịch giữa các bên.

11. Thay đổi quy định

Chúng tôi có quyền sửa đổi hoặc bổ sung Quy định đăng tin nhằm phù hợp với hoạt động của website và quy định của pháp luật.

Phiên bản mới sẽ được công bố trên website và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng tải.

12. Thông tin liên hệ

Nếu có câu hỏi hoặc cần hỗ trợ liên quan đến việc đăng tin, vui lòng liên hệ:

Website: nhadat.hanoi.vn

Email: [Điền email hỗ trợ]

Điện thoại: [Điền số điện thoại]

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ để giúp bạn đăng tin nhanh chóng, hiệu quả và đúng quy định.